Hầu hết gia chủ khi có ý định xây nhà mới đều rất hoang mang, lo lắng trong việc lựa chọn nhà thầu, đặc biệt là phương thức xây nhà trọn gói. Bên dưới đây Hungquyen.ltd sẽ liệt kê ra những ưu và nhược điểm của xây nhà trọn gói để gia chủ có cái nhìn sâu sắc hơn trong việc lựa chọn phương thức và nhà thầu hợp lý.
Ý nghĩa của dịch vụ xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là gói dịch vụ thiết kế (kết cấu, xây dựng) cho tới thi công mà chủ đầu tư chỉ cần đưa ra yêu cầu, mọi khâu còn lại từ xây thô cho đến hoàn thiện công trình đều do nhà thầu đảm trách. Với hình thức này, gia chủ không cần tốn thời gian, công sức đi mua vật tư hay đôn đốc thợ thuyền, mà chỉ cần giám sát nhà thầu.
Vì sao nên xây nhà trọn gói trong năm 2022?
Với nhiều biến động kinh khủng về giá vật liệu thay đổi hàng ngày, thậm chí hàng giờ như hiện nay thì xây nhà trọn gói là một lựa chọn sáng suốt. Bởi bạn sẽ không đủ thời gian và mối quan hệ tất cả các mặt hàng để cập nhật, chọn lựa.
Với dịch vụ xây dựng trọn gói điều đầu tiên dễ nhận thấy là gia chủ sẽ an nhàn hơn và phù hợp với túi tiền ngay từ khi thỏa ước ban đầu và không nhiều thay đổi.
Những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
1. Tiết kiệm thời gian & xây dựng đúng hạng mục hợp đồng
Khi đơn vị thi công xây nhà trọn gói được toàn quyền kiểm soát các hạng mục từ sắt, thép, cát, đá… đến hoàn thiện thì việc điều phối, quản lý thời gian, vật tư và nhân công sẽ chủ động, linh hoạt hơn, chắc chắn sẽ tiết kiệm thời gian xây dựng.
2. Xây nhà trọn gói – Tiết kiệm công sức
Vì đã giao khoán tất cả theo hợp đồng cho nhà thầu nên bạn sẽ không phải tốn công đi mua vật tư, vận chuyển vật liệu hay lo lắng việc giá lên hay xuống. Như vậy, xây nhà trọn gói là một giải pháp cho phép chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, sức lực của bản thân.
3. Xây nhà trọn gói – Đảm bảo chất lượng
Một lần nữa, hợp đồng ban đầu đã giúp gia chủ nhẹ đầu, bởi tất cả về thiết kế, thi công đều thể hiện ở đó. Đơn vị thi công xây dựng trọn gói sẽ có trách nhiệm đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật ghi trong hồ sơ thiết kế. Cùng một đơn vị lập phương án thiết kế – thi công trọn gói thì họ sẽ hiểu từng hạng mục trong công trình. Vấn đề vừa đảm bảo kỹ thuật vừa đảm bảo tính thẩm mỹ nếu cùng một đơn vị sẽ ít phiền toái hơn.
4. Xây nhà trọn gói – Hạn chế chi phí phát sinh
Ngay từ ban đầu, khi thỏa thuận về phương án và chi phí thi công, nhà thầu đã tính toán toàn bộ chi phí liên quan (vật tư, nhân công) và lãi vào trọn gói công trình. Do vậy, chủ đầu tư sẽ chi trả một khoản tiền nhất định từ trước và sau khi công trình hoàn thành mà không phải lo lắng về việc phát sinh (ngoại trừ có thay đổi bản vẽ). Bên cạnh đó, đơn vị thi công nhà trọn gói luôn kết hợp với các cơ sở sản xuất, cung ứng vật tư để có đơn giá tốt hơn so với việc chủ đầu tư tự mua với số lượng nhỏ từ nhiều nơi.
Lưu ý khi thuê đơn vị xây nhà trọn gói
Chuẩn bị kỹ hồ sơ thiết kế, trong đó bản thiết kế kiến trúc, điện nước càng chi tiết càng tốt. Thỏa thuận rõ ràng, chi tiết về quy cách, kết cấu, chủng loại vật tư, từ quy cách nối thép, gạch xây, mác bê tông;… đến vật liệu hoàn thiện như kích thước, thương hiệu… trong phụ lục hợp đồng thi công. Đây là căn cứ để hai bên kiểm soát và đảm bảo chất lượng công trình.
Lựa chọn nhà thầu uy tín: Bạn có thể tự mình tìm kiếm hoặc thông qua mối quan hệ của bạn bè, người thân, những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Trong trường hợp tự mình tìm kiếm, gia chủ cần xem xét các công trình thực tế mà nhà thầu đã thi công, ghé thăm văn phòng làm việc, website;… Tham khảo phản hồi từ khách hàng để đánh giá năng lực chuyên môn của nhà thầu. Đừng quên tìm hiểu kỹ càng về đội ngũ kỹ sư của họ. Nên thận trọng với trường hợp nhà thầu có giá chào thầu quá thấp, rẻ hơn với mặt bằng chung để tránh được những đơn vị không đảm bảo chất lượng.
Hợp đồng thi công cần rõ ràng, không mập mờ, thể hiện rõ cam kết về chất lượng, vật tư, thời gian bàn giao, chế độ bảo hành, bảo trì.
Dù là giao thầu trọn gói nhưng bạn cũng phải quan sát va theo sát tiến độ thi công, như một người giám sát song song cùng đơn vị xây dựng. Làm như vậy sẽ giúp bạn kịp thời phát hiện những sai sót trong quá trình thi công để sửa kịp thời, tránh phát sinh không đáng có.
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Điện thoại: 0903.383 116
Email: [email protected]
